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土地这东西，可能现在不值钱，几十两银子一亩，可一旦地主们发现你的工坊能挣大银子，到了那时候，他们便绝不肯几十两银子卖了，可能开价就是几千两，甚至几万两。
而一旦你想强力夺取土地，这便等同于是捅了马蜂窝，因为你抢夺了一个人的土地，天下的士绅都会人人自危，就怕你开了先河，那么你就成了天下士绅的敌人了。
现在，这个问题竟都解决好了，这还不算是惊喜吗？
那些土地几乎都在陈凯之的手里了，陈凯之完全可以重新丈量所有的山川河流，将土地进行合理的规划，那些地方可以修路，哪些地方可以建河渠，哪些地方，要预留起来发展城市，哪些地方可以聚集工坊。
陈凯之甚至可以直接租种土地给流民，自己为大地主，用最低的地租让人去耕种，从而吸引大量人口，并且解决掉粮食的问题，而租地出去最大的好处，就是除了保障农户种植粮食，而不必被地主盘剥太多，引发民怨之外，若是真到了必要时，陈凯之可以收回土地。
这种种的好处，实在太多了，这就形同于，陈凯之成了济北府最大的地主，而且是独一无二的大地主，有了两世为人的经验，他完全可以随心所欲的，按照一个现有的经验，去做他想做的事。
这个时代，商贸之所以发展不起来，根本的问题，其实就是士绅的力量过于强大，天下的资源，都掌握在士绅手里，可现在，这些问题，都荡然无存了。
陈凯之细细思忖了一番，便兴奋地朝荀雅说道：“你等着，我这便修书让李东正开始丈量济北府所有的土地，还有所有的山川，让他们绘制舆图，我得好好的谋划，我们重新开始，建立一个我们可以随心所欲的地方，我们想让这河川变成什么样，它便是什么样，想要招揽什么人，便招揽什么人。”
说着，他突然想到了什么，话锋一转，便吩咐荀雅，“还有金陵那儿，也依旧照计划开始搬迁，搬的不只是买卖，还有人，飞鱼峰这儿也要多招募一些奴仆了，让他们在山上读书学习一阵子，也可以派去，现在我们也不必急，慢慢的来，徐徐图之，道家不是说，一生二、二生三、三生万物吗？”
荀雅此时已经完全听不懂了，在她的思想里，凡事都需要人，一地的人口增减，甚至是地方官的重要政绩之一，哪里像陈凯之这般，巴不得那里没人似的。
却见陈凯之兴致高昂，已经铺开了纸，着墨提笔，认真地写下一列列漂亮的小字。
陈凯之全神贯注，双目盯着笔下，他自己也意想不到，这在无形间，工商最大的阻碍，竟是无声解决了。
