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郭淡笑道：“如果周边需要旅店的富人都住这里，你说你还怕赚不回这钱来吗？”
“可是这地不是你的，是朝廷的，你也是从朝廷那里承包下来的。”秦庄突然道。
众人恍然大悟，对呀！这地可不是他郭淡的，这钱是扔出去，那是扔给朝廷了。
郭淡微微一笑，然后向边上的一个少女点了下头，那少女立刻将手中一个非常精美的木盒递上。
郭淡拿过木盒，打开来，直接从里面拿出一道圣旨来，这可是把众人给吓坏了，那圣旨出来，就不给个前奏，这双膝一软，便是要下跪，郭淡忙抬手示意道：“免了，免了。”说着，他扬起圣旨来，“当今圣上说了，只要十年之后，我完成朝廷的要求，那么便将赛马区上赐予我。
到时契约上面会写明，十年之后，你们将自动拥有地契，如果十年之后，你们因为我的原因，没有拿到地契，那么你们今日投入多少钱，马赛一分不少的赔给你们。”
这个是万历直接批的，没有经过大臣的讨论，要知道原先这些土地都是快要荒废，人家郭淡若能够养出五千匹良马，当然得让赏赐人家，倒是想赏赐你们，问题是你们能够做到吗？
只要签了这契约，万历无论如何都得将把这地契给他们，因为要赔钱，也是赔他的钱。
大家面面相觑，既然郭淡都拿出圣旨来，自然也不会骗他们，假传圣旨，可是得满门抄斩的。
周丰问道：“到时拿地契要钱么？”
“当然不要。”郭淡摇摇头，又道：“不但地契是不要钱的，而且前三年的租金全免，三年之后将会以你们所得利润的一成上下来确定这租金，这一点也会在契约中写得非常清楚，保证到时双方都不会坐地起价。”
大家脸上皆是闪过一抹喜色，对于这个条件，似乎都比较满意。
因为投入这么大，导致这盈利能有多少，就还真不好说，如果跟南郊那临时赛马场一样，投入那么一点，其中利润是可见的，是绝不会亏的，这成本投入与利润是一定要成正比的，投入一千两，每年能够得一百两的利润，跟我投入一万两，每年得一百两的利润，那可是两回事，虽然利润是一样。
三年之后，根据所得利润来确定租金，对于他们而言，是非常有利的，况且还免三年租金。
这是他们没有想到的。
但是郭淡给予的钱，可都是带有利息的，作为资本家，绝不会给无利之钱。
