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方液仙一面喝茶,一面凝神计算,过了一会儿,开口说道:“这个数字少了点儿,我有9家糖行,总资本金2300万,租金加上10%的分红,年收益率也只有15%。”
秦笛问:“那么方先生觉得多少合适?”
方液仙笑道:“我希望年收益率能达到20%。这算不得漫天要价,因为按照方家百年来的糖业贸易经验,白糖的价格有高有低,平均收益率能达到25%。另外,我还希望秦先生能一笔支付15年的租金,不知道是否可行?”
秦笛“哈哈”笑道:“那我可就亏了!提前支付15年的租金,利息又该有多少呢?”
这年月民间借贷的利息很高,方液仙是想筹措一大笔钱,投入“化学工业社”,进行牙膏、肥皂的生产。日化行业利润更高,所以他才跟秦笛会面,想从这个“人傻钱多”的大少爷这里得到些好处。
接下来双方一番交锋,绵里藏刀,不露声色。
到最后,双方达成了协议,秦笛提前支付1800万元的租金,将九家糖行租下来,租期15年,相当于每年120万大洋,另外还要保证10%的分红。
方液仙以为赚到了,因为在他看来,这两年白糖生意不好做,能保证15%的利润都难。而秦笛答应给他的条件,相当于年利润18%,而且没什么风险,因为有秦氏粮行和国泰药业做后盾,除非这两家企业都垮了,那才另当别论。
而在秦笛看来,这笔生意有得赚!他能将南洋的白糖和北美、南美的白糖整合在一起,从而控制大半个中国以及日本的白糖贸易。
这跟粮食储备不一样!秦氏粮行主要是做慈善,压根儿没想赚多少钱。而白糖属于食物添加剂,不吃糖也不会死,所以秦笛不介意从中赚一笔。