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1938年10月，魔都的畸形繁荣经济已经开始了。
大半个中国的富豪，逃离家乡，躲在魔都的租界，让魔都成了寸土寸金的地方。
因为日本人的入侵，扰乱了中国的经济，法币开始贬值，美元、英镑才是硬通货，当然也离不开黄金，不管啥年月，大黄鱼，小黄鱼，都是最受人欢迎的。
秦笛手里总计有2300吨的黄金，比后世的中国黄金储备还多。
这些黄金，他是不可能大批量倒卖的，更不可能换成美元和英镑，因为黄金天然就是货币，所有的纸币都不可靠。
秦笛在魔都还有不少房产，昔日他卖出的只是苏州河北岸的部分，那些地方都被日本人打烂了，而他还保留着苏州河南岸的大部分房产，这些房产价格飞涨。因为人口暴涨，很多百姓没地方住，不得不寄居在狭窄的空间，甚至将两米半的房子分成上下两层，就像鸽子笼一样，进去的人连腰都直不起来。
秦笛这个大地主，也不说发善心降低租金，更不会将房子白送给人家住。
在他看来，这些人能租住房子，已经算是中产阶级，受点儿盘剥很正常。
如果他贸然降低房租，岂不是跟别的地主过不去？
1938年10月底，魔都书画联合会会长王一亭生病了，许多朋友到梓园去看望。
此时，王一亭还没有达到病入膏肓的地步，还能跟朋友们说说笑笑。
