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蒋宗耀道：“房地产业么，在西方国家已经非常成熟，但在内地，还刚刚起步。原来的海南开发，和深圳特区及国内几个大城市，虽然已搞了几年，但实际上还处于摸索阶段。总的来说，随着市场经济的发展，房地产业必将成为主流产业，会成为国民经济的支柱产业……”
金云飞和于克非认真听讲，实际上也只有听的份。
“一个新行业，要想赚钱，除了胆大和本钱，最关键的是要抓住时机进入。说白了，现在就是进入房地产业的最好时机，将会得到高额回报。就像你俩身处的制鞋行业，老于是老资格，赚钱是躺着赚。云飞你呢，胆子大，又有本钱，进入的时机又正佳，所以你赚了大钱。”
于克非笑道：“我太保守，所以比不上云飞，赚得不如云飞多。”
蒋宗耀继续说道：“最直接的房地产业，就是造房子卖房子，这房子叫商品房。还有，像我和云飞合作的综合购物中心，那叫商业房，主要赚的是租金。另外是街边的门面房，楼上住人楼下商用，实际上应该叫商住两用房，赚的也是租金。此外，把商品房或商住房买来，过几年升值后再出售，这在国外叫炒房。至于海南的那种，干脆就是直接炒地皮，低价买进高价卖出，但炒得太热，才造成后来的崩盘，进去越晚的亏得越多。”
于克非问道：“老蒋，你认为在咱们天州市，搞房地产能赚钱吗？”
“肯定的，而且比其他同类城市会赚得更多。因为天州市是沿海首批十四个开放城市之一，开放得越早，投资者就越多，土地价值就升得越快，土地上的房子升值也就越快。”
金云飞不说话，但听得很认真。
等蒋宗耀说完房地产业方面的知识，以及房地产公司的运营常识，于克非先坐不住了。
“云飞，说不如做，要不咱们试试？”
反而是金云飞沉得住气，微笑道：“咱俩干不了吧。”
