温岭人提示您：看后求收藏（爱米文学网aimiwx.com），接着再看更方便。
于克非本想说些什么，见金云飞只说一个好字，他也就跟着说了一个好。
蒋宗耀道：“你们俩什么意思，说点具体看法嘛。”
金云飞坚决不说。
于克非道：“老蒋，我们不管事，我们不能干扰你的工作。”
蒋宗耀伸手指了指金于二人，叹道：“讲究，你们也太讲究了。”
金于二人还是只笑不说。
“好，你俩不说，我说总行吧。”蒋宗耀道：“这三块地上的房子造好后，大约有三十二万平方米的建筑面积，以每户八十平方计算，可供四千户入住。土地价格约每平方五百元，建筑成本约每平方六百元，加上其他开支，总成本每平方一千两百元。我的计划是，销售价定在每平方两千元，咱们的毛利是每平方八百元，再刨去其他开支，净利应该在每平方六百五十元以上。”
“咱们的注册资金是两千万，实有资金也是两千万，其实是远远不够的。解决资金问题的途径有三，一是向银行抵押贷款，我已联系好了银行。二是施工单位带资入场，我也与王九旦说好，他将至少垫资五百万。三是实行预售制度，就是房子建到一定程度时，咱们可以提前出售房子，这样就能缓解资金困难。”
“这是咱们的起步项目，我跟王九旦说好，工期越短越好，一年内必须竣工，最好是十个月内可以入住。对你们两个，我也有要求，你们可以不说话，可以袖手旁观。但当房子预售开始，需要大力宣传推广的时候，你们一定要站出来。必要的时候，你们要带头买房，和动员亲朋好友买房。”
