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他刚刚从康尼特公司离职,在他母亲林雨静的夏氏房地产开发有限公司担任总经理,去年在星沙市做了一个商业地产项目——美孚商业大厦,也是他倒霉,开发过程中出现了安全事故,死了几名工人,建设周期拖延了很长的一段时间。
要知道商业地产的开发是资金密集型行业,由于其赢利模式比较复杂,回报比较慢或不太明朗,不像住宅开发那样简明直接。最怕的就是拖延工期,超出预估的建设周期。
可夏天天怕什么来什么,建设周期拖延,产生了资金链断裂的问题,而夏氏房地产公司的资金来源,仅依靠自有资金及银行贷款,非常的单薄无力,现在这个工程后续开发资金不足,工程搁浅,再这样子下去,就要成烂尾楼了。
除此之外,夏氏公司欠了几千万的贷款,每天都有一大堆承包工程商、施工方堵门,追债要债,项目无法继续开发下去,公司陷入了巨大的困境之中。
这些天来,夏天天四处奔走筹钱,焦头烂额,真是的看透了世态炎凉,受尽冷暖人情。
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