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“这里,项目最大的亮点是能给初创型企业更多的增值服务,但从目前资料来看,基本上就是找几个野鸡‘专业’人士做做账交交税,并没有真正满足租户的综合性需求。”
“这里,将长租合约拆短租给散户的想法是很美好,但还要重点评估这个项目的现金流能否支撑长期租约的费用,否则,现金流随时断掉,债主临门,股东也别想好过。”
……
“还有这里,对未来三年的价格预想过于乐观了,而前面提及业务对净利润的预测远远不能支撑它未来的高估值,现在还想单纯炒概念就将估值推高,那是痴人说梦!”
“综上所述,你,做了一个晚上的冤大头,还在乐呵呵给人家鼓掌增兴!”
凌一一一口气指出商业计划书里的专业问题,莫天晨听得一愣一愣的,最后情不自禁在惊讶中鼓起了掌,毫不违和地融入到粉丝们对洛忻祺崇拜的掌声中。
莫天晨这才知道,凌一一并不是什么小女子创业店主,而是个不折不扣的金融投资高手。
“你……你究竟是什么人?为什么懂得这么多这么深奥的问题?”
看着莫天晨堂堂一个见多识广的豪门贵公子,现在竟在她面前一副仰慕御姐小男生的神色,凌一一不禁流露出得意轻蔑的表情,故作神秘地凑近莫天晨,轻声说道:
“其实,我是火星来的。”
说完,凌一一自己忍不得笑,笑声喷薄而出。
被作弄一番的莫天晨讪讪住了嘴,然后两手搭在凌一一的手背上。