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杜峰帮他们夫妻俩几个月的房子,虽然筛选出去了很多不符合条件的房子,但不得不承认的现状就是,现阶段虽然私房交易对比以前有了明显改善,可卖方完全处于被动局面。

几十年来福利房政策养成的巨大惯性,让国人已经习惯了“等”“靠”“要”,在这个大家都没有多余积蓄,没有市场调节的环境里,99%的国人心里都不会动买房子的心思,更何况华侨公寓的房子在售价上已经筛选掉了绝大多数客户。

这样的房子,想要卖出去,百分百要靠人脉。

这年头什么人最有钱?

华侨是一个群体,但既然林福贵能跟杜峰搭上线,就说明他在华侨群体没什么人脉,又或者华侨里没人想买房子。

而在国人当中,最有钱的不是那些投机倒把的小商贩,而是文化人。

举个例子,位于校南门老虎洞的邮政储蓄所,里面绝大多数的储蓄额都是由燕大教授贡献的。

许多教授不仅拿着一个月两三百块钱的工资,出版著作还有稿费,外出讲课有课时费……一年轻轻松松就是几千块钱的收入。

再比如,杜峰之前提到过的吴作人。

1972年是什么时候?人家不仅敢拿钱买华侨公寓,而且是轻轻松松。

林福贵一个华侨留学生,上哪认识有能力买房子的文化人呢?

况且以这个年代的沟通和办事效率,私房交易的过程往往是几番拉扯,耗时颇长,不可能一蹴而就的,所以林朝阳并不着急联系林福贵。

果然不出他所料,又过了不到一个星期,杜峰来找他,说林福贵联系他了。

“他应该不缺钱吧?”林朝阳问道。

那天在华侨公寓时,林福贵的表现很沉稳,而且以他的精明程度,应该知道主动联系林朝阳他们,肯定会被砍价。

“我估计他也有相中的房子了。”

杜峰的话赢得了林朝阳的认可,华侨公寓的地理位置在西三环,林福贵要买房子必然是奔着东城、西城的四合院去的。

他要的是未来的投资潜力,核心地段的房子就那么多,碰上一个合心意的更不容易,迫切性当然比他们夫妻俩要买个改善住房来的强烈。

林朝阳其实也想像林福贵这样囤点四合院,不过现阶段嘛,还是以解决最基本的住房问题为主,等以后有了闲钱再投资也不迟。

林福贵提出分期付款这个条件,说不定就是想先拿到一部分钱买到心仪的房子。

“你跟他说,我们现在也很犹豫,担心买了房子钱还不上。”

杜峰点点头,“明白了,先吊着他。”

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