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<script>read2();</script>益州城这几年刚刚入商业化，古墙路是一片商业比较聚集的地方。凌宜生和李景卫被领到这里，在一户人家的空坪前停住。陈章努了努嘴巴说，你们看看，这个地方如何？
古墙路左右都是搭建的门面，虽只是一层的旧砖房，有的盖得还是石棉瓦，但没有一家是关门的。而这块空坪很宽阔，足有六十多平方米，长了两株高大的梧桐树。大概这户人家太没有经济头脑，若把树砍了，平排搭建几间门面租出去，利润可观。按古墙路的行情，一间门面的月租是一个普通人工资的三倍左右。
凌宜生很快恍然大悟，说原来你是打这个地方的主意。陈章说，我也是前两天路过这里发现的，我估算了一下，这个地方可以做三间店面，估计建筑费不超过一万五，资金由我们三个分摊，做好后一人一间，会做生意的自己做，不会做生意的就当房东收房租吧。李景卫说，好是好，可这是人家的地盘呀？陈章笑道，我们可以租下来啊。订五年使用权，每年给他一万块，五年后所有建筑归还给他。李景卫贪婪地说，万一等五年之后这里更升值呢？陈章说，这只是一个技巧，鬼知道五年后的变化。我从一个朋友那里得知，这里三年后就要被规划，我们订五年，又不用先付五年的钱。李景卫点头，说你这人狡猾，但我觉得这事也不会这么容易，为什么这家人自己不建起来一家人有一家人的事。陈章大拇指与食指比了个数钱的动作，说一家人有一家人的事，管他什么原因，我看是这家人的经济比较困难，要不然，早就自己建起来了，哪会这样白白的放着。凌宜生说，我身上还有四五千块钱，这段日子只出不进，就怕赔了真要去讨饭了。陈章高瞻远瞩地说，真是妇人心，我不是拿不出这一万五，但要和老婆去磨牙，磨成了所有收获她还掐得死死的。我宁愿不赚那么多，也图个经济自由。
凌宜生记起小郁园的那一幕，知道陈章对老婆留有一手。陈章又说，我之所以着急，是怕别人也瞄上这块地方。到时候来问的人一多，租金就要涨上去。你们要是怕赔，算我借你们的，利息照付。李景卫摸摸两棵树说，有你这样精明的人，肯定是赔不了。但你有把握租到吗？陈章自信地笑着，世上没有十足把握的事，但我陈章要想做的，总是可以做到的。
三人约见了房东，是个长得又黑又瘦的家伙，像个鸦片鬼。凌宜生一见他就感觉此人不会是个好说话的人。谈判进行了一个多星期，最终只订了三年合同，还需包水包电。陈章得意洋洋地说，房东只知道贪小便宜失大亏。
待到动工倒树的那天，陈章突然想起这树是不能随便倒的，弄不好园林处出来干涉，麻烦很大。停了数天，同凌宜生专跑园林处找熟人，打上报告说这树常被风吹断树枝，有弄断路旁电线的危险，并在居委会搞到一张证明，说此树已枯死，必须倒掉。于是园林处的一个科长同人来察看。
