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就光分这个男女宾房间数量,足以看出在一个专业领域还是需要专业人才,否则若是赵松岩自己干,他当时是想当然的对半分,但是在这个年代男女大防甚是严格,若是布局一旦定下,很有可能出现男宾住不下,女宾通铺又闲置的情况,到那个时候再去改变布局就不好弄了。
秦修文这边手头差事如此之多,这些也不是自己的产业,自然不会每一个地方悉心指导,但是做生意往往细节决定很多问题,按照秦修文的计算,面对这么好的地段,只要不是太离谱,是头猪都能起飞。但是里面能不能将资源配置的最大化,赚多赚少,就要看个人的本事了。
很显然,万掌柜是有这份才能的。
8000人,哪怕是最便宜的大通铺,一晚上收个五十文,也得四百两。
当然,这些人不是利润的大头。
“咱这里也布置了“天地玄黄”四个等级的房间,天字房间最贵,最次等是黄字房间,黄字房间共计有四百间,玄字房间三百间,地字房间两百间,天字房间一百间,外部框架都已经建完,如今还在做内部的修缮。”
客栈当然不是秦修文的那种工坊建造量,工坊只要把房子修好,内部基本没有装饰,但是客栈这种,内部装饰才是大头。
这样的房间不是按照人头收费的,而是按照一个房间多少钱收费的,黄字房间一间1两银子一晚,玄字房间一间一两半一晚,地字房间一间二两银子一晚,天字号最贵,五两银子一晚。
当然不同等级的房间,装饰摆设房间大小各有不同,就拿如今秦修文看的这间已经装修好的天字房间来说,里面其实是一个小套间,配备了书房和待客的小厅堂,床铺用的都是上好的绸缎,里面的摆设也典雅大方,靠近窗口的位置点燃了熏香,还有暖炉热水随叫随到,和刚刚黄字号房间的逼仄简朴相比,绝对算是豪华了。
这种豪华和“凌云阁”的豪华当然不是一个层级的,但是本身这里的客栈面向的并不是注重享乐之人,可以稍微有点品味档次,但是更多的目标是快捷和便利。
这些都是在万掌柜的申请书中就写明白的,秦修文也是因为他的这份申请书最后才选定了他——对方经验老道、定位准确,对码头的地理位置和自己客栈的装修方案,与秦修文脑海中的快捷型酒店的设想不谋而合。
这块地皮是比较靠近新码头核心地段的,从新码头下来坐马车的话也就一刻钟左右就可以到,又是标地为客栈运营的,当时有好些人都看中了这块地,其中不乏更有经济实力的富商,或者本身就有比较大的客栈运营经验的,但是只有万掌柜对这个客栈的定位最为准确。
在每一个交通枢纽站,住是绕不开的话题,但是在交通枢纽的客人大都来去匆匆,他们住在这里不是来进行精致的享受的,只是一个短暂的过渡,之后他们又会去往其他地方,而万掌柜无疑是一个十分出色的生意人和决策者,最终他完成下来的客栈可以说十分出色。
若是客满,整个客栈可以容纳一万余人,每日的流水就要高达两千多两白银,这无疑是一个巨大的项目,万掌柜哪怕在商场上再狡诈圆滑,但是前期的投入还是实打实的,虽然他按照秦修文的建议可以将这间客栈按照三期分批次开放,但是就目前为止他和赵松岩投入的修建银两已经有五万多两白银了,而且这个数字还在不断攀升。
在投入越大后,万掌柜也会对自己的决策有不自信的时候,非常担心自己的客栈没有秦修文当时规划的那般客似云来,那么自己一生的心血都投入了进去,到时候又该如何收场?
只是在其他人面前他还没办法表露出来,毕竟他才是整个客栈的主事人,若是他都露了怯,赵松岩如何想?还会愿意继续投入银子吗?手底下的管事如何想?还能否尽心尽力地做事了?尤其是在秦修文面前,那更是要装的若无其事,夸夸其谈,显得稳操胜券的样子。
不过秦修文的印刷坊的成功,给万掌柜打开了一个新的思路,他立即就将目光放在了报刊的广告上,也想效仿“袁氏印刷坊”一样写一篇类似的文章,这样到时候还怕没有客人来投宿吗?
“袁氏印刷坊”的背后主人是谁,那是大家公开的秘密,毕竟除了秦修文,谁能在新乡县的码头地界修建这么大一个印刷坊,又能安排出“卫辉时报”的发行?只是他给秦修文递了帖子,对方却没有什么回应,正在失望之际,没想到今日秦大人居然亲自莅临,那不是千载难逢的好机会吗?
这个时候不委婉地提一下要求,那就不是一个合格的商人了。