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周长城和万云没有立马答应，而是跟拉哥说：“我们再回去商量商量。”
拉哥显然也明白这些小生意人的套路，挽留的话一句都不说：“行行行，你们回去吧。要的话，周老板你到我们办公室来找我就行。但是也要快，最近我肯定要把这个铺位给放出去的。”
等跟拉哥分开后，袁东海才在后面冒头上来说话，问他们夫妻两个：“我们不是都挺满意这个铺位的吗？为什么你刚刚不直接答应拉哥？”
万云说：“我这不是为了表示一点矜持，说明我们还想有其他选择吗？立即答应了，我们还怎么跟拉哥压价。一千二一个月的店租，你不嫌贵啊？”
袁东海一听，似乎也有点道理，甚至给万云竖起大拇指：“还是你牛，跟拉哥都敢压价！”他每次看到拉哥和他脸上的那道疤就想躲远一点。
“我们是正正经经做生意的人，拉哥这明面的租赁也是正规的。后头跟他说一说价格的事儿，只要他点点头，那我们不就能省点儿钱了。”万云说的头头是道，又扣扣搜搜。
周长城显然也是同意她这么做的，他说：“那我们最好再多看几家，刚刚我让小马继续帮我们留意，明天看他能不能带我们去看看其他的。”
后面两日，拉哥听说万云还在继续看摊位，也没有生气，就跟小马说：“好好带他们去看，反正他们只要在周围这一块来来去去地找门面，全是我们的地盘，走不出去的。”
当然看了两日，也还是认为第一个看过的门面好，周万袁三人又找到拉哥，说要定下那家肠粉店的租赁协议。那时候还没有形成转让费这一说，加上本来就是那对潮汕兄弟要搬走，位置空出来，拉哥要招新租客，就相当于是租客和房东直接签协议。
见到拉哥，万云自然提了租金价格的事情，拉哥小气吧啦地给万云减免了五十块钱，说：“万老板，这个地段，这个位置，一个月一千一百五十块。你差不多得了。”言下之意就是，你爱租不租，反正我不缺租客。
周长城和万云咬了一下耳朵，又问了一句一直没出声的袁东海，袁东海没意见，这种大事，他向来是跟着别人的风头走的，万云就答应了，租下这个门面。
“店租照旧是每月一号交，我会过来收，租约是一年，两押一付。中间你想退了，提前跟我讲，找到下一个租客我就给你退押金，找不到就不退。”条款有点霸道，拉哥也不怕万云会拒绝，因为万云没有其他选择，见眼前的年轻女人不服气地点了头，他也没有赢了的心思，只是让个稍微文气些的小弟去准备合同。
合同上签的是万云的名字，万云想把袁东海的签字也加上，但拉哥不同意：“就这么一个小店面，你们还想在里面做什么道场？我不管你们有几个合伙人，但收租的时候我只认你万老板，你别给我找其他麻烦！”
拉哥做生意就是这么简单粗暴，他不会管你把这个店面分割成几份，一切从省事儿的角度出发，哪个房东收钱的时候，想在几个租客之间辗转？又不是要当孙子！而且每月一号必须交钱，如果交不上钱，他还有三十多个兄弟在外头等着。
拉哥这几日也看明白了，看店铺是三个人来看，但拿主意的还是万云，客气地称她一声万老板，签了一式两份的合同，双方摁下手印，过了国庆节，合同正式生效。
“万老板，你后面如果招人，想给员工租宿舍，也可以找我或者小马。”拉哥提到这店铺上头的房子，“你租的那个门面，楼上面的房子也归我们管，有单间，有上下铺，也有两居室的。这附近的餐馆老板，都在上头租了房间的。你既然是我的老租客了，我到时候让小马给你算便宜点儿。”
这个拉哥，真是全广州的租赁生意都让他给做完了！
万云还没开腔，袁东海在后面来了兴致，狗腿兮兮地说：“拉哥，那你这单间是多少钱一个？上下铺又怎么算呢？”
拉哥看了眼跟屁虫似的袁东海，说：“单间一个月五十块，带个洗手间。上下铺是二十五一个位置。”
