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周长城万云两人都不由皱紧眉头,这种案例,来到深圳的这几年,他们听了不知道多少个,对胆子并不十分大的这对夫妻来说,有很强烈的警示经验。
在创办新云城之初,董孝武和周长城说过,生意做得适中就好,不要老想着往大了做,那时周万二人听不懂,因为他们达不到那个层面,现在似乎模模糊糊之间也懂了一些。
万云问:“现在你们说的这栋楼也是那个港商的吧?没有查封吗?”
严利看万云问了话,喝了杯茶,继续说:“这栋楼早就抵押给了银行,就是那老板为了凑钱出来北上做房地产,也就是每个月物业流水过得去,又在华强北旁边,银行认为这还是优质资产,并没有申请查封,而是让其继续运营收回本金和利息。但是它楼下的那个地下商城,封了两个大的人流量入口,早就不复之前的旺相,说好要改造升级,目前的情况,根本拿不出钱来,银行每月都会派人上门要款,最初的改造的工程计划,只能先停在那里。”
庄锦龙这时候插了句话进来:“我就是看你们酒楼供了关二爷,新房入伙的时候还特意选了日子时辰,想来也是做事有规矩的人。有人说他们封的那两个入口是龙气口,风水断了,运势就断了。”
周长城万云立马就听懂了他的言外之意,意思是若是后面要接手这个地方,他们肯定是要找高人来看过才会考虑开业的,大家若是在这方面说不到一起去,最好不要坐下来继续谈。
“当然,举头三尺有神明。”周长城点点头,他也认同。
“我有个叔叔在银行那头工作,他提到过这个地下商城,说那个港商有意向找人接手,缓解债务,已经有好几家地产公司在在打听了,不过现在是有两种方案,一个是写字楼和商城一起打包出售,另一个是分开出售。”严利继续说,她那头的亲戚几乎在政商银系统工作,这种消息来源速度就很快,“写字楼十几个亿就不考虑了。目前知道的是这个商城切割开的话,需要还银行欠款两千五百万,它背后有三个股东,一个是本地成立的地产公司,一个是港资控股的公司,一个是物业方,其实并不复杂,背后的实际控制人都是那个几近破产的港商。”
“那现在如果要买的话,实际上就要三方坐下来谈?”万云问。
庄锦龙和严利对视一眼,没想到这万总一问竟就是要买,听起来实力不错。
其实万云哪有这么多钱?这不是成日与人谈事情,好多话都是说一半留一半的吗?尽量不说假话,但真话也不说全。
“明天我们去看看。”万云一听距离规划中的地铁站不远,立即就来了兴致。
庄锦龙笑说:“周总万总都是做事爽快的人。”说完立即打了个电话,约了时间地点见面。
“如果真要定下这地方,得趁早。”严利是这么说的,“跟大的地产公司相比,小投资公司资金不大,但优势就是效率高,没有行政流程。”
“若不是庄总和严总的关系,我们找地方也麻烦呢。”周长城立即把话接上去,他很明白,等这种消息公之于众的时候,很可能就已经是有新主人的时候了,后面若是真想劝服卖家单独出售,严利那个银行的叔叔就显得至关重要了,因此这两人必须要上船,他和万云才有机会做成这件事。
回到自己家里洗漱,安顿好孩子们,已经是夜里十点半了。
万云卸了妆,往脸上涂林彩虹送的护肤品,过了三十,人不自觉就要开始保养了,她看周长城刚跟厂里的生产经理打完电话:“怎么这么晚了还找你?”
“车间有工人打架,刚拉开,有人受了点擦伤,不是很碍事。”周长城也不是特别担心,那生产经理已经处理好了,就是照章汇报,“最近蔡宏那头拉回的生产订单量大,工人加班加点,脾气躁,容易起冲突,既然不严重,明天再去看看。”
不论是工厂,还是酒楼,员工鱼龙混杂,素质良莠不齐,很多都是没有受过多少教育就出来打工的小年轻,有种莽劲儿,三言两语立即就能干起来,说起来,他们这些做管理的小老板也很无奈。
“今晚跟庄锦龙两口子说话,我感觉自己小如蝼蚁,这世界怎么那么大呢?”万云已经很久没有过这种想法了,又发现自己其实还有好多不懂的地方,“刚开始我有这个想法的时候,还以为凭着自己的能力,就能做成这事儿,可你听严利说的,动则上亿几千万,他们说的是人民币吗?城哥,董哥之前说得没错,就是我们有足够的钱想买,人家也不一定愿意卖,如果没有中间人,谁知道我们这两个是谁啊?钱是很重要,但最终还是在里面的人。”