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“哼,那是你们赶上了好时候,总理亲自为你们农民工讨要工钱,搁以前那会儿的烂账,你们恐怕血给吸的连骨头都不剩。”
“那我就不懂别的了。”
徐汗青不耐烦地说:“扯!看了那么多书,就没有几本让你看出端倪的?小子,别藏着掩着,赶紧给老头子抖落抖落。
离三沉吟了一会儿,慢吞吞地说:“从金融风险上来说,资产价格膨胀,必然存在泡沫,但从商品供需关系和成本角度分析,也可以解释成没有泡沫。”
“别给我叨叨扯两面,我最讨厌这种话,说了等于没说。”徐汗青白了他一眼,他最讨厌的就是人给出模棱两可的答案,因为这是一个回旋的技巧。
“大爷,别急,我没说完。”
离三自顾自道:“房地产行业,是一个资本密集型的实体经济产业,有些书因为它涉及到土地等资源和信贷等资本,把它称作房地产金融行业。在我看来,都可以……”
“而界定有没有泡沫,从需求端角度来看,一般满足消费者住房需求,即房子拿来住,那它应该属于实体经济的一部分,但当它一般性满足投资者投机需求,引发供给端价值观扭曲,导致供给体系中呈现出贫富两极分化,表现出短期趋利的金融资本特点,它就渐渐地脱离了实体经济,处于土地资源资本化的状态,成为金融产品及其衍生品的一部分,就具备高收益高风险的特性……”